我的门面是二手房东租的，我和他的合同上没有写不可以转租和承包呀！请问我这是违约吗？
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1.门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但没标准。小到几千元，大到几万元。3.门面出租：就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是所在地的所有门面房基本统一的。但是有个别生意的会高些，比如饭店网吧。4.价格特点;当然个别的是房子大，或地点站繁华的优势，还有是否有装潢或有办公家具等，当然会不一样很可能高一些的。希望这些回答对您有所帮助！
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租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。
获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
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我把我租的房子转租出去可以吗获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2021.04.23 172 -
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我把我租的房子 转租出去可以吗获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2021.01.16 167
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二手房东租房违约不到期我可以转租吗
一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租
2022-03-14 15,340 -
我租的房子但是没有和房东签合同，我现在要转租，房东有权利干涉吗
您租用的房屋属于转租来的，房东和转租你的人在他们之间的房屋租赁合同中有没有约定承租人可以转租，如果在合同中房东同意转租，那么你和转租者的转租协议成立；反之，则转租协议不成立。无论如何，根据法律的规定，
2022-01-23 15,340 -
合同给我签订租房违约，房东不退租金，我有责任吗
如果租客违约，房东可以根据租赁协议不退还违约金。如果想减少损失，必须与房东协商。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，根据事实的严重程度，每年必须向对方支付年租金的10％作为违约金。如
2021-11-27 15,340 -
租房合同不是我的名字可以转让吗
与房东签订租房合同的不是你，基于合同的相对性，合同中约定不得转租只能约束合同双方。 也就是说，如果房东收取转让费用，那也是由转租给你的人支付，因为他在未取得房东同意的情况之下转租了房屋。违约的人是他不
2022-01-20 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,173 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,064 2022.04.15 -
00:51
门面转租合同怎么写才有效房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意
1,566 2022.04.17
