二手房买卖中的违约责任包括哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖中违约情形包括以下几个方面： 1、出卖人逾期交房、逾期配合办理贷款手续、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2、购买人逾期付款、逾期配合办理贷款手续； 3、出卖人在出卖房屋前，对房屋设立长期租赁合同等。
1、卖方将房屋直接卖给第三人； 2、卖方不按时交付房屋； 3、卖家不签收定金； 4、卖方要求提高房价办理过户； 5、卖方直接毁约。
-
房屋买卖合同中的违约责任包括哪些若是不适当履行债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任
2021.04.11 191 -
二手房买卖合同中违约事项包括哪些二手房买卖常见的违约情形： 1、出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那
2021.02.15 139 -
二手房买卖卖方违约的情形包括哪些二手房买卖卖方违约的情形包括： 1、卖方将房屋直接卖给第三方。如果卖方将房屋出售给第三方但尚未转让，买方可以优先转让所有权； 2、卖方不按时交付房屋。这种情况很常见。如果房屋已转让，只需按合同约定的时间收房。如果卖方不交付房屋，买方可以起诉
2022.03.26 187
-
二手房买卖合同中的违约责任包括哪些
二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种： 1、继续履行房屋买卖合同； 2、及时采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、按照合同约定给付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不
2022-06-04 15,340 -
房屋买卖中包括哪些违约责任
房屋买卖中的违约责任： 1、继续履行。 2、解除合同。 3、定金罚则。 4、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。 5、赔偿损失。
2023-06-28 15,340 -
二手房买卖中房东的责任包括哪些
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转
2022-05-02 15,340 -
二手房交易中的违约责任包括哪些
二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种： 1、继续履行房屋买卖合同； 2、及时采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、按照合同约定给付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不
2022-07-11 15,340
-
00:57
合同违约责任包括哪些合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损
865 2023.02.18 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,722 2022.04.17 -
01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,224 2022.04.17
