买房贷款应该如何开抵押证明
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1、需要携带身份证、户口本、预售合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请； 2、银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户； 3、到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
1、选择好贷款机构； 2、填好抵押贷款的申请，并且提交好需要的材料； 3、贷款机构的初步审核； 4、银行等贷款的机构、指定评估机构对房产进行一个价值评估； 5、审批贷款，并且签抵押贷款的合同，进行办理抵押登记和贷款。 房屋的抵押贷款方式各不同，不同机构的贷款利率也是不同的。 一般来说，贷款人可挑选一下银行，这将更安全、更可靠。
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