您的位置:法师兄 > 精选问答 > 经营房产税如何计算

经营房产税如何计算

2022-11-09 18:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-11-09回复

1、经营自用:按照房产余值计算应纳房产税,即以房产原值一次减除10%-30%,以后的余值为计税依据,税率1.2%; 税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个体工商户生产、经营所得适用5%-35%的五级超额累进税率如下: 1级不超过15000元的,税率为 5%,速算扣除数为0。 2级超过15000元至30000元的部分,税率10%,速算扣除数为750。 3级超过30000元至 60000元的部分,税率20%,速算扣除数为3750。 4级超过60000元至 100000元的部分,税率 30%,速算扣除数为 9750。 5级超过100000元的部分,税率 35%,速算扣除数为 14750。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产税不是按照面积征收的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征: 1、从价计征—以房产余值为计税依据:房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。 2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据:应纳房产税=租金收入*12%(或4%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收)。

律师普法更多>>
  • 房产税如何计算
    房产税如何计算

    企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于房产租金收入乘4%。 具体方式如下: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%到30%后的余值为计税依据(具体扣

    2023.02.06 2,408
  • 如何计算房产税
    如何计算房产税

    1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算

    2020.04.23 261
  • 房产税如何计算?
    房产税如何计算?

    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

    2020.12.02 405
专业问答更多>>
  • 房产税如何计算,如何计算房产税如何计算

    我们都知道买卖房屋要交房产交易税,但是要交多少还有都交哪些,估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了,下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算

    2022-03-10 15,340
  • 房产过户如何计算营业税

    ⒈营业税:这个是比较重的一个税收,它的算法是:(过户价*面积*5。65%);“*”号表示乘法;过户价就是在房产局过户时可以报的最底价,打个比方:保利凤翔花园成交价5500元/平米,过户价现在是4200

    2022-02-27 15,340
  • 房产税余值如何计算如何计算房产税

    1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10~30后的余值按照1.2的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征,即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12税率计算

    2022-06-13 15,340
  • 营业房产交易税费如何计算

    营业税:计算公式:应纳税额=房产销售收入×5%。个人所得税:计算公式:应纳税额=(房产转让收入-房屋价款-合理费用、税金)×20%。城建税:纳税人所在市区的税率为7%;纳税人所在县城、乡镇的税率为5%

    2022-03-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 经济补偿金如何计算 01:29
    经济补偿金如何计算

    经济补偿金计算标准: 1、计算基数,按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算,其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入,在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制,是否分段需要结合当地的实际情况; 2、计算年限,按照员工在本

    17,630 2022.04.17
  • 经济补偿金金额如何计算 01:17
    经济补偿金金额如何计算

    经济补偿金计算标准: 1、计算基数,按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算,其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入,在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制,是否分段需要结合当地的实际情况; 2、计算年限,按照员工在本

    3,646 2022.04.15
  • 人身损害中营养费如何计算 01:09
    人身损害中营养费如何计算

    在人身损害纠纷当中,营养费是指受害人在遭受损害后,为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。 首先,根据相关法律法规规定,营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 由此可见,虽然最重要的是根据受害人的伤残情况

    1,422 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?