房租不交可以采取什么措施防止承租人不交
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。
承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的； 4、其他严重损害出租人权益的。
-
承租人非法转租能采取什么措施承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。 但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。
2021.03.29 96 -
承租人非法转租能采取什么措施-承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销合同。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。 根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达
2021.02.15 133 -
承租人非法转租出租人可以采取哪些措施承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。
2021.03.05 110
-
承租人不按合同约定交纳房屋租金，承租人可以采取哪些措施解决？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-04-17 15,340 -
租赁合同到期可以拒不搬离房屋承租人可以采取什么措施
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-20 15,340 -
承租人不按合同约定交纳房屋租金，出租人可以采取哪些措施解决?
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-05-01 15,340 -
承租人不按合同约定交纳房屋租金，出租人可以采取哪些措施解决？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-04-17 15,340
-
00:56
租房交了定金不想租可以退吗房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
4,959 2022.04.17 -
00:48
所有租赁起止时间不可交叉是什么意思所有租赁起止时间不可交叉说明租房信息重复提交了，也就是说租赁期限不能重合，同一年度不能有两个或者多个租赁合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定
2,896 2022.05.21 -
01:08
房客不交房租如何办根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后
1,125 2022.04.15
