怎样和房东签租赁合同?
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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房屋的承租人转租房屋的，需要经出租人的同意，所以二房东取得出租人同意后，可能签订房屋租赁合同，租赁合同的内容可以参与商品房屋租赁管理办法的规定。承租人租赁房屋的时候，一定要对出租人是否具有出租的资格进行考察，有很多房屋是由二房东出租的，而二房东出租房屋可能是无效的。
租赁合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定先和房东协商适当进行赔偿，房东不配合的，可以向人民法院提起诉讼。
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怎么和房东签租房合同和房东签租房合同需要满足四个条件。房屋租赁合同有效并且还未终止、经过出租人的同意、次承租人应该符合法定的条件、房屋转租合同的内容，以及房屋租赁合同的内容相适应，这四个条件是房屋转租合同生效所需要满足的条件。房屋转租的合同只有既符合房屋租赁的
2022.04.13 1,794 -
怎么和房东租房签合同和房东租房签合同需要写明房东租客的身份信息；房屋的位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.01.09 139 -
公租房和二房东签的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同有效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。 2、经出租人同意。 3、次承租人也应当符合法定条件。 4、房屋转租合同的内容与
2021.04.27 221
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房东和二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同符合生效条件的，合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法
2022-06-04 15,340 -
和二房东签的租赁合同有效吗
如果房主在与二房东签订合同时约定二房东可以转租，那么你和二房东签订的租赁合同有效。 房主在与二房东签订合同时没有约定二房东可以转租，若二房东转租，房主可解除与二房东之间的租赁合同。在这种情况下，您也就
2022-01-29 15,340 -
和二房东签租赁合同是否有效
跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百
2022-06-06 15,340 -
如何和房东签租房合同，租房合同是怎样订
租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1
2022-04-07 15,340
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01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,072 2022.04.17 -
01:18
租赁合同怎么续签合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方
1,985 2022.05.11 -
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租赁房屋合同书怎么样写签订规范的房屋租赁合同，有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容：第一就是房屋的基本信息，例如房屋的位置，面积，楼层；第二是关于租赁期限，租赁用途的约定，承租方不得随意变更约定好的租赁用途；第三就是关于租金，例如
1,107 2022.04.17
