您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一户一宅怎么补建房子

一户一宅怎么补建房子

2023-03-27 22:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-03-27回复

一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一户一宅的规定是为了防止一户多宅,合理利用土地资源,而不是违建的合法理由。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,还应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

农村建房一户一宅新规如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。优先审批使用村庄空闲宅基地,严格控制新增宅基地。

律师普法更多>>
  • 一户一宅违建怎么处理?
    一户一宅违建怎么处理?

    一户一宅违建处理如下: (1)由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,可以拆除; (2)不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

    2020.02.28 127
  • 一户一宅违建怎么处理
    一户一宅违建怎么处理

    依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

    2020.01.18 266
  • 一户一宅违建要怎么处理
    一户一宅违建要怎么处理

    一户一宅违建应该按照以下方式处理: 1、由乡、镇人民政府责令违建人停止建设、限期改正,如逾期不改正的,可以拆除; 2、不能拆除的,相关部门可以没收实物或违法收入,可并处建设工程造价百分之十以下罚款。

    2022.12.02 865
专业问答更多>>
  • 一户一宅怎么建房

    如果符合乡村规划,经过批准并办理有关手续后,可以盖房。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并

    2022-03-15 15,340
  • 建房一户一宅怎么办

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-04-21 15,340
  • 怎么补偿一户两宅的房子?

    应当按照一户进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。 根据《城市房屋拆迁管理条例》对现存建设用地上

    2023-02-15 15,340
  • 一户一宅怎么建造

    一户一宅,如果当事人所在的村没有进行旧村改造的,只能原拆原建,否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地,再建房。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定,农村村民

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,200 2022.04.15
  • 一宅多户拆迁怎么安置 01:14
    一宅多户拆迁怎么安置

    一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定: 1、如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的,各地政府在房屋安置

    5,617 2022.10.04
  • 离婚房子怎么过户给另一方 00:53
    离婚房子怎么过户给另一方

    离婚后房子如何过户,应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的,应当共同去不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证明材料,包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证,以及不动产权属证明等相应的证明材料,不动产登记机关审查后,发现情况属实的

    3,240 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?