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二手房公积金贷款程序及手续

2022-11-09 15:01

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青海在线咨询顾问团

2022-11-09回复

首先,各城市公积金政策不同,联系您关注您所在城市的具体政策安排(可在所在省市住房公积金官网上查询)。以重庆市为例,首先需到经认可的房地产价格评估机构进行房屋价值评估,然后可自行或委托他人携申请资料到经办网点办理,完成初审后再到承办银行办理贷款签约手续,完成二手房贷款合同面签审核后,承办银行再进行复审和合同签章。之后在经办网站通知下自行到房屋所在地不动产登记机构办理二手房交易和抵押登记手续,抵押核实后贷款予以发放。

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1.由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 2.借款人向市公积金中心提交贷款资料。 3.市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限 4.房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续; 5.签订合同。 6.借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 7.贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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二手房公积金贷款流程为:借款人需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料;银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

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