离婚房子没有贷款离婚时怎么分配
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚时双方对没还完房贷的房子有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
贷款房离婚时怎么分配应该按照具体情况分析判断。如果是一方婚前买房，支付了部分房款，婚后双方共同还贷的，仅参与还贷的一方有权要求获得本人所还贷款的补偿。如果是双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方给予折价补偿。
-
离婚房子贷款怎么分配根据我国法律规定，夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另
2021.04.25 243 -
贷款房离婚时怎么分配我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，在离婚后，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么
2022.04.13 807 -
离婚贷款房子怎么分配离婚贷款房子分配应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前付首付贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时房产归购买方所有，对另一发偿还的部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则房产属于双方的共同财产，离婚时一
2022.04.13 773
-
离婚离婚房子贷款怎么分配
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方
2022-04-02 15,340 -
房子有贷款离婚怎么分配
如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。 根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于
2022-03-29 15,340 -
离婚房子有贷款怎么分配
房子属于你们夫妻共同财产，按照现有市场价格进行评估作价，减去未支付的贷款本息，进行平等分配，取得房产的一方须支付房产价值的一半给对方。或者由双方在法院主持下进行竞价，价高者得，减去未偿还的贷款本息，剩
2022-01-12 15,340 -
离婚时房子有贷款，请问离婚时如何分配
先协商解决，协商不成，只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属，根据我国房产管理办法的相关规定，不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的，所以，你应当寻求充分证据能够推翻现存证据，才
2022-04-11 15,340
-
00:51
贷款中的房子离婚怎么分配贷款中的房子离婚如何分配要分情况，一般包括以下2种情况： 1、一方婚前购买的房产登记在一方名下的，那么属于个人财产。如果另外一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻共同所偿还贷款及增值的一半补偿给另外
590 2023.01.04 -
01:10
贷款买房离婚怎么分配婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
1,015 2022.04.17 -
00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
403 2022.07.02
