城市发展的规模方面当前需要关注哪些问题？

(1)在总体规划编修中，认真学习和贯彻中央的精神，科学地、实事求是地确定城市发展规模。在城市发展的规模方面，要从实际出发，合理确定，处理好远期和近期、需要和可能的关系，要服从国家宏观调控的大局。切实保护耕地，认真节约用地。同时，要留有余地。 我经常到地方上去，有这样一个感觉，在这个问题上中央政府、省政府、市政府在整体理解上是一致的，但是在具体问题上又是不一致的。一些城市往往总是想把规模搞得大一点，省里面要权衡一下，而国家往往是要控制的。为什么?因为角度不同，利益不同。这就是毛主席在《论十大关系》中讲的一条，即处理“中央和地方的关系”。今天的情况虽然和那个时代大不一样了，市场经济来了，地方这种强烈的需求是有合理的一面，但是如果需求过头了就不好了。国家的经济承受不了就要调控。大家知道，国家宏观调控，现在有两个阀门，一个是贷款，一个是土地。土地就牵扯到城市规划的问题。 (2)加强城市基础设施规划和建设。解决大城市交通问题，要坚持“公交为主”和“公交优先”的政策。这是国际经验。还有个能源问题，不能不考虑。此外，对于城市的排水、污水处理和垃圾处理等要注意加强，城市安全要注意防灾减灾。城市建设的规模、速度和标准也应当量力而行。 (3)在房地产开发方面，要为解决广大工薪阶层的住房需求服务。要大力发展经济适用房和廉租屋。商品房可以完全靠市场去调节，但是政府要解决低收入者的住房问题。我有一句话，“资本喜欢有钱人，资本不喜欢穷人。”所以政府是解决公众住房的主体，想靠资本是靠不住的，要拿政策去限制资本占用过多的土地，防止贫富居住区的分化。据悉，在法国，在一个地区必须有15%-20%左右的中低档住房，不能全部是高档。 (4)加强社会发展的建设。过去城市发展中是重经济、轻社会，社会发展这个方面的缺口很大。除了住房外，要安排好文、教、体、卫、科，以及社会保障方面的用地。 (5)关注城市建设方式的改变。国家制定《物权法》后，在城市土地供应紧张的大形势下，这对于城市的新区开发和旧城改造方式可能发生重大影响，尤其对于农民土地的保护、被拆迁户的保护会发生很大的影响。 (6)坚持正确的建筑方针：“适用，经济，美观”。 这六个字很准确，缺一不可。我们发展建筑和城市都要坚持这个方针，坚持建筑和城市形象建设的科学性。要反对形式主义和盲目崇洋，反对盲目崇拜西方建筑和西方城市形象。要探索我们“中而新”的建筑和城市风格。我不反对学习人家外国，事实上北京上海的许多大型公共建筑，这些年来都是外国人在设计了。但国人必须反思，我们对任何建筑的评价，只能用“适用，经济，美观”的方针去衡量，对就对，错就错，不管你是什么国际名牌大师。要发展我们自己的东西，没有自己的东西不行。这里顺便讲一下城市雕塑问题，总体上我觉得这些年我国城市雕塑好的太少，垃圾太多，必须严加管理，提高水平。城雕是艺术创作，要一个一个来，千万来不得批发的。规划可以有，留下位置，让后人慢慢创造，急不得的呀! (7)注重城市生态建设和城市安全。 (8)城市快速发展的过程中，加强对历史文化的保护。要保护好历史文化名城和街区。