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没有结婚证房产证怎么办理?

2023-06-08 16:43

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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-08回复

要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无结婚证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。重新办理只有一方姓名的房产证。

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张神兵律师

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房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证,因此没有结婚证也可以办理房产证。买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证,户口本以及房屋销售合同资料等证件,再到房地产中心办理买卖过户登记手续,买卖双方如果接到交易所办理过户通知,携带有效身份证,户口本,图章等,缴纳手续费和契税等,缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。

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