购房贷款需要什么资料怎么办理购房贷款
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购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。二、购房贷款必须具备的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力; 3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。三、购房贷款需要准备的文件材料 1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证; 7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。四、购房贷款的额度个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。以上是为您提供的购房贷款的流程及需要的相关条件及材料，需要贷款购房的朋友应先对这方面的知识进行了解，去办理贷款前，将各项材料准备好，以免多次奔波劳碌。
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贷款买房办理不动产证需要的资料是：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表、身份证明、房地产证、移交房屋证明等。
一、贷款购房需要哪些资料 贷款购房需要的材料有： 1、贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件; 2、房产共有人愿意抵押房产的证明; 3、贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件; 4、贷款银行认为必须要提交的其资料; 5、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 二、贷款买房需要的手续有哪些 贷款买房需要的手续有： 1、按照银行要求办理相关材料，带齐所有资料方可申请个人住房贷款; 2、申请个人住房贷款以后，银行将根据您的申请对您进行审查，并确定贷款额度; 3、办理借款合同、保险、产权抵押登记和公正； 4、等待银行发款，贷款人每月还款和还清本息后的注销登记。
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购房贷款需要什么条件购房贷款条件，根据贷款银行的不同有所区别，大致条件如下： 1、购房贷款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力
2022.04.14 1,148 -
集资房办理贷款需要什么材料可以使用集资房办理贷款，贷款需要的材料有：房产证、土地证、集资房购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同以及其他家庭财产证明。
2020.12.02 93 -
办理贷款需要什么资料借款申请人首先向银行提出贷款申请，并填写申请表，同时提交以下资料：1、有效居民身份证件；2、常住人口户口证明或者有效居住证明，以及固定住所证明；3、婚姻情况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、抵押方式为房屋抵押方式贷款的，需要提供所房
2022.04.13 1,888
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办理购房抵押贷款需要什么资料
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄卡号中。借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）； 3、收入证明（
2022-11-02 15,340 -
二手房购房贷款需要什么资料
二手房购房贷款需要的资料是： 1、申请人及配偶有效身份证件； 2、申请人及配偶的户口簿； 3、婚姻状况证明； 4、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明； 5、同意房产抵押声明书； 6、供款存折； 7、
2022-11-20 15,340 -
购房抵押贷款需要什么资料
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄卡号中。借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）； 3、收入证明（
2022-05-13 15,340 -
办理购房贷款需要哪些资料，办理购房贷款手续需要准备的资料有哪些
办理购房贷款需要的资料及流程如下：一、买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收
2022-01-27 15,340
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购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,956 2022.04.17 -
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办理助学贷款需要准备什么资料办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不
922 2022.05.13 -
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用房产证贷款需要什么材料用房产证贷款需要以下材料： 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的； 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本； 4、权利人的婚姻证明，结婚证或民政局
1,622 2022.05.11
