不是本人签的小产权房购房协议卖方反悔，该房屋是否有法律效力存在
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小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。 如果买家不是本地农业户籍人士，是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。 买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权，可以要求卖家退还购房款和支付相应的购房款利息。
小产权卖房协议没有法律效力。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，因此没有法律效力。
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是本人签的小产权房，卖房时不肯反悔怎么办？小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。如果买家不是本地农业户籍人士，是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权，可以要求卖家退还购房款和支付
2020.11.01 133 -
房屋买卖协议是否有法律效力房屋买卖协议有法律效力。合同成立的条件： 1、订约主体为双方或多方当事人； 2、法律规定的要约和承诺的两个阶段或过程； 3、就主要条款达成一致的意思表示。 如果双方私下签订的二手房协议真实，则合法有效，对方将来不想转让财产，只能根据销售合同
2022.02.24 268 -
房产代持协议是否存在法律效力？房产代持协议存在法律效力。需要注意以下问题： 1、所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者实际出资人，借符合购房条件者名义产权人的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为； 2、也就是通常所说的借名买房，目前
2022.04.16 7,453
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房屋代购协议是否有法律效力
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利
2021-04-06 15,340 -
买卖小产权房屋合同是否有法律效力
(一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。(二)违法小产权房买卖合同的效力待定。处分房屋的行为需要所有权人的追认。
2021-03-06 15,340 -
购买小产权房是否具有法律效力？
小产权房买卖合同的效力一般认定为无效。但对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行
2021-07-14 15,340 -
购房协议签了反悔有效吗
该协议效力待定，其他二产权人依法不追认就无效。从而意向金也不会必然转为定金，无需你们返还更别提双倍返还了。意向金问题由收钱人与所谓的买方自行解决。不知道并不必然无效追认即有效，所以建议你可以先去确认他
2022-01-23 15,340
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01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,051 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
1,524 2022.04.17 -
01:07
卖房协议怎么写有法律效力卖房协议有法律效力的写法：尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上；注意隐含的推定；手写优先原则，若出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准；地址、联系电话应准确，若有变更，应及时通知；平台计价问题；竣工认定；交付期限。当事
1,632 2022.04.15
