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物业费可以不交了吗

2022-10-22 08:58

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福建在线咨询顾问团

2022-10-22回复

业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门申诉的。 内容拓展:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般不可以。若是小区的业主在自己没有正当的理由下,拒绝缴纳物业费,那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定,那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费,但逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,并承担败诉所带来的一切不利后果,这样对于业主来说是得不偿失的,所以只要物业公司没有过错,那么业主就必须按时去缴纳物业费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律规定,业主在以下几种情况下可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

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