您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子是婚前按揭后的怎么离婚

房子是婚前按揭后的怎么离婚

2022-10-20 21:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-20回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子是婚前按揭的离婚时分割根据具体情况而定。对于一方在婚前贷款按揭购买的房产,产权登记在个人名下的,法律规定离婚时房产由双方协议分割,如果协议不成可以由法院判决。法院一般会判决房产归产权一方所有,并对于另一方偿还的房贷部分予以相应的补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前按揭房离婚时分割,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方补偿。

律师普法更多>>
  • 婚前按揭买房离婚后房子怎么分
    婚前按揭买房离婚后房子怎么分

    婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商,协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权,可以竞价取得,高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    2021.03.24 191
  • 婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分
    婚前按揭买房婚后离婚房子怎么分

    婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商,协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权,可以竞价取得,高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方都不想

    2022.04.12 1,043
  • 婚前按揭的房子离婚怎么分
    婚前按揭的房子离婚怎么分

    婚前按揭的房子离婚时归房产所有权者所有,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由房产所有权者对另一方进行补偿。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支

    2022.04.13 505
专业问答更多>>
  • 婚前按揭买房子离婚按揭的房子怎么分

    以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认

    2022-04-27 15,340
  • 婚前按揭的房子离婚后怎么分割

    关于婚前按揭的房子离婚怎么分割,婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产

    2022-07-31 15,340
  • 婚前按揭的房子离婚后怎么分配?

    要按情形来划分:一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产,离婚时另一方物权分割。但对共同还贷的部分可以对其清偿部分予以返还。夫妻双方

    2022-06-10 15,340
  • 婚前按揭的房子婚后离婚怎么分配

    一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋怎么分割 对于这种情况,应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前按揭买房离婚房子怎么分 01:00
    婚前按揭买房离婚房子怎么分

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折

    821 2022.04.17
  • 离婚后按揭的房子怎么分 01:01
    离婚后按揭的房子怎么分

    办理离婚时,按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的,按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有,并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的,而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的,可以向法院起诉,法院会

    850 2022.04.17
  • 婚前按揭房离婚怎么分 00:54
    婚前按揭房离婚怎么分

    离婚后,婚前按揭房仍归原所有权人,但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚后,房产的处理方式,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则

    855 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?