贷款企业办理贷款合同需要注意哪些事项？
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企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
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签订贷款合同需要注意如下事项：双方必须充分协商一致，并以书面形式规定贷款的用途；必须明确贷款金额。贷款金额是银行根据借款人申请批准的贷款指标；应当载明还款期限；还款方式是指借款人用什么样的结算方式将贷款还给贷款人；应当明确违约责任的承担；要有解决合同纠纷的办法。
网上贷款查看是否有营业执照；查看是否有固定的经营场所、联系方式；贷前不要支付任何费用；单凭身份证贷款不靠谱；借贷手续要齐全；借贷用途要合法；借贷利率要适当借款催收要及时。
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2022-04-19 15,340 -
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2021-07-08 15,340 -
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签订按揭贷款合同的注意事项主要包括： 1、了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件； 2、携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款； 3、签订借款合同、抵押合同，并且明确合同
2022-06-12 15,340
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签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,511 2022.05.11 -
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