什么情况下可以选择拆迁补偿
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《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。”第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。
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拆迁人可以选择补偿方式。补偿时可以按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，或者二者结合补偿。
如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。
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什么情况下可以选择退房？可以退房的情况分别有：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋买卖合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋买卖合同双方协商一致解除合同的。
2021.01.22 87 -
什么情况下可以选择退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知
2021.01.09 110 -
拆迁可以选择货币补偿吗？可以。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地
2022.09.03 191
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拆迁人在什么情况下可以选择补偿标准
被拆迁人可以选择补偿方式。但选择权受以下两个条件的限制： 一是规定非公益事业房屋拆迁附属物不进行产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿； 第二，被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，只能
2021-11-11 15,340 -
被拆迁人可以选择什么补偿
1、被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制： （1）规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿； （2）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成
2021-04-07 15,340 -
哺乳期离婚什么情况下可以选择补偿
当事人中的男性一方满足以下条件之一的，女方在哺乳期离婚可以获得赔偿：1、重婚；2、与他人同居；3、家庭暴力；四是虐待遗弃家庭成员。也就是说，如果女性在分娩后一年内提出离婚，如果没有上述四种情况，就不能
2021-11-30 15,340 -
拆迁补偿方式的选择有什么？可以自己选择吗？
产权置换中的拆迁补偿方式的选择有以下两种。 1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做
2022-08-01 15,340
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
751 2023.01.04 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
640 2023.01.04 -
01:05
什么情况下可以保释在中国保释主要是指取保候审，而根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，符合下列条件的犯罪分子，可以保释：可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。还有，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。或
888 2022.04.25
