开发商逾期办理房产证的法律责任是什么
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开发商逾期办理房产证承担什么法律责任？ 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
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夫妻双方感情很好的，一般只能协议离婚，不能起诉离婚。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天离婚冷静期，即可解除婚姻关系。若双方无法协议离婚的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当进行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
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你好留置后怎么处理留置后的处理方式： 1.对有职务违法行为但情节较轻的公职人员，直接或者委托有关机关、人员，进行谈话提醒。 2.对违法的公职人员依照法定程序作出警告、记大过、开除等政务处分决定。 3.对监察对象所在单位廉政建设和履行职责存在的问题等提出监察建
2021.05.27 147 -
你好违证人怎么处理在民事诉讼中，伪造证据，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2020.06.05 145 -
你好户口本会过期吗不会过期。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。 1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机
2020.11.03 803
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你觉得签了很多地方好不好？可以反悔吗？
只有财产分割协议，在协议离婚未成的情况下，诉讼离婚过程中是可以反悔的，具体如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚
2022-10-10 15,340 -
你很好,本上没有号码可以吗?
是不可以的。需要户口本，身份证等。法律依据：《婚姻法》第八条结婚登记要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登
2022-10-29 15,340 -
谁知道房贷是等额本金好还是好，我很急啊
对于房贷是等额本金好还是等额本息好来说，提前还款的话等额本金好，因为我就是用这个的
2022-10-23 15,340 -
律师你好！我想请你给我打官司啊
一、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明(注：派出所不针对个人，只
2022-07-08 15,340
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01:03
借钱打欠条好还是借条好在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能
3,145 2022.04.17 -
00:53
怎么跟法官好好说争取缓刑怎跟法官好好说争取缓刑的方式如下： 1、在辩护阶段，可以考虑从是否初犯、是否退赃、是否有被害人谅解、主动认罪、主动缴纳罚金等有利于被告人的角度进行辩护，并可以提出要求法院判缓刑的请求； 2、在最后陈述阶段，被告人可以向法庭说明当初因何会实施
9,462 2022.04.17 -
00:48
起诉离婚好离吗起诉离婚是否好离取决于两个方面，一方面是原告方和被告方是否可以达成调解，另一方面是原告方是否有证据证明男女双方感情破裂。具体来说，男女双方都同意离婚，双方能达成协议的，由法院制作调解书即可。怎么调都不行，如果感情确已破裂，调解无效的，法院应
791 2022.04.17
