房子属于谁主人离世房子如何卖
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房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。 1.办理继承公证（非强制） 所需材料 1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 3）继承人的身份证； 4）被继承的房产证或其他证明文件。
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房主去世了，其名下房屋需要买卖，可以先确定继承人，办理继承手续，被继承人名下的房屋属于合法财产，被继承人继承。继承人需要到公证处进行公证，证明继承人对这套房子具有处置的权利，然后到房管局办理过户手续，将房屋产权转到自己名下，则继承人成为新的产权人作为卖家买卖房屋。如果还未办理继承手续，急着要出售房子，必须要征得所有继承人的同意，一并到场签订房屋买卖合同。
房产共有人去世，其所有部分，将作为他的合法遗产进行继承。首先，要看共有人有没有立有遗嘱或遗赠扶养协议。受遗赠人优先于遗嘱继承人继承该套房产。其次如果被继承人生前并未订有遗嘱，其共有的房产将直接按照法定的继承顺序进行继承。
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一房二卖房子属于谁一房二卖房子属于谁应该根据具体情况来确定，具体如下： 1、两份合同未登记的。两份合同未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同未实际履行的状态，以签订先前合同优先履行为判断标准，也就是说，签订合同的日期可以优先考虑房屋的产权，即签订合同的一方可
2022.04.14 304 -
房主去世房屋归属于谁房屋房主去世后，房屋归房主的继承人。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。
2021.01.12 175 -
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房主去世后房子该属于谁
1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房
2022-10-12 15,340 -
房主去世后房子到底属于谁
1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房
2022-11-07 15,340 -
2022年房主去世后房子该属于谁
1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房
2022-11-14 15,340 -
父母去世房子属于谁
房子是儿子婚前财产，但是儿子如果没有遗嘱的话，要发生法定继承，父母、媳妇、孩子不是权利人，要么去公证处要么去法院处理，未处理之前该房子是所有继承人共有的，要析产后才能确定由谁获得该房子，然后才谈到谁有
2022-03-18 15,340
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老人一方去世房子归谁房产通常是属于夫妻的共同财产，因此如果夫妻中有一方先去世，则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定，过失人的配偶首先会得到该房产的50%，针对剩余50%的房产，则由配偶与子女进行平分，即为一人25%，因为该房产的75%由配偶继承，25%由子女
820 2022.04.17 -
01:12
领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,688 2022.04.17 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,634 2021.07.05
