什么是两限房
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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。限价房一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积,这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束。但是,一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。需要注意的是,经济适用房5年内不得不得将经济适用房擅自转让、出租、出借或从事其他经营性活动,不得办理除购买经济适用住房贷款以外的抵押;原则上满5年方可上市转让,还需向有关部门缴纳土地收益等相关价款;而转让后,原购房家庭成员不得再次申请购买或者租赁经济适用房。看你是要长期租还是短期的把,短期的还是两限房好,长期的就经济使用房
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两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房申请标准是：申请人具有完全民事行为能力、具有本市户口，单身的须年满30周岁；家庭人口3 （4）人及以下的年收入不超过8.8（11.6）万元，人均住房使用面积不超过15㎡，家庭总资产净值不超过57 （76）万元。
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什么是两限房两性房是指我国在房产行业中限制房价，并且限制一定套型的普通商品住房。经过当地人民政府批准，可以在限制房型的比例和限制销售价格的基础上，通过招标确定该住宅项目的开发建设单位，并向符合条件的居民销售该商品住房。这有利于缓解居民的居住需求，适当降
2022.04.12 1,645 -
北京两限房能否出租，两限房的概念是什么北京两限房不能出租，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
2020.02.07 238 -
两限房申请条件是什么申请条件：1、申请人应该具有完全民事责任能力，单亲家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；2、人均住房面积在15平方米及以下；3、申请家庭家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准，并实行动态管理。3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以
2022.04.12 464
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什么是两限房
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照
2022-02-11 15,340 -
什么是两限房？
1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。 2、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中
2022-10-15 15,340 -
两限房是指什么？
两限房即“限套型、限房价”的商品房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，确定住
2022-08-18 15,340 -
双限房和两限房是什么意思
双限房是什么意思：双限房，是指一种政府有条件来供应给普通百姓的中低价的住房。两限房的全称是叫做限房价、限套型的普通商品住房，也是被称为两限的商品住房。政府为了增加中低价房的供应制定了一项新政策，就是在
2022-02-06 15,340
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什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,258 2022.04.15 -
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两违办是干什么的两违办是管理违法占地、违法建设的单位。具体工作职责如下：1、宣传土地、规划、建设相关的政策和法律法规；2、负责街道行政区域内用地、规划、建设的日常巡查和监管；3、负责辖区内土地管理和规划建设的审查工作；4、负责对辖区内违法违规用地建设行为，
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竞业限制期限是什么意思由于竞业限制协议会严重限制劳动者的择业权，因此劳动合同法对竞业限制协议，作出了特别的期限限制。竞业限制的期限就是指，用人单位与离职的劳动者约定竞业限制协议时，必须遵守法律的规定，在法定的期限之内约定具体的期限。具体来说，根据我国劳动合同法第
3,957 2022.04.15
