您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后买房女方还贷款如何办理离婚手续

婚后买房女方还贷款如何办理离婚手续

2022-10-08 11:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-08回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定,双方婚后共同贷款买房的,则按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何处理,协商不成的处理方式如下:1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价;2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房屋贷款办理手续如下: 1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁所有,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。 这种情况下,该房仍按照夫妻共同财产来进行处理,但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

律师普法更多>>
  • 男女双方婚后如何办理离婚手续
    男女双方婚后如何办理离婚手续

    男女办理离婚手续可以协议离婚也可以诉讼离婚。 协议离婚手续如下: (一)申请。 (二)审查。 (三)登记。 诉讼离婚手续如下: 1、立案。 2、调解。 3、开庭审理。 4、法院判决。

    2021.01.11 81
  • 女方怀孕后如何办理离婚手续
    女方怀孕后如何办理离婚手续

    怀孕期间女方提出离婚是可以的,可以通过两种途径,一是协议离婚,男女双方自愿达成离婚协议并对财产分割可以去民政局办理离婚登记手续。如果协议不成,女方可以去法院起诉离婚。一种是诉讼离婚。“女方在怀孕期间可以起诉离婚,但是南方在女方怀孕期间不得提

    2021.02.25 105
  • 婚前一方贷款买房婚后还贷离婚如何分
    婚前一方贷款买房婚后还贷离婚如何分

    婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷的,离婚处理方式如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成协议的,人民

    2021.03.22 209
专业问答更多>>
  • 男方婚前买房婚后一起还贷款并办理了离婚手续,女方还需要还贷款吗

    1.属于婚前个人债务,你无需替他还钱。 2.至于婚前按揭的房屋归属问题,有争议。一般认定为男方所有。 按揭买房在现实生活中已经越来越普遍,因按揭房产的归属而引起的夫妻财产纠纷也具有一定的典型意义。这类

    2022-03-08 15,340
  • 婚前买房婚后还贷的如何办理离婚手续

    离婚的方式有两种,一是协议离婚,二是诉讼离婚。如果双方想协议离婚,那么只要双方能就房产相关问题达成一致意见,签署离婚协议到民政局办理登记手续就可以了。协商不成可以起诉离婚,由于登记在双方名下,可以认为

    2022-07-14 15,340
  • 婚后买房男方贷款女方还贷离婚怎么办

    借款或贷款都是要偿还的,婚后购买的房屋在没有证据证明是夫妻一方所有的情况下,应当认定为夫妻共同财产。你所述情况,如果有足够证据支持的话,夫妻是否离婚,都应当偿还借款或贷款,未还清的贷款或借款为夫妻共同

    2022-03-14 15,340
  • 婚后男方还贷婚后女方如何办理离婚?

    的时间认定一般是按购房合同的时间为准的,签购房合同的时间在之后,应该就认定为婚后共同财产。双方收入相当,女方的收入自己支配花销,意思是她没有为家庭作过什么贡献,虽然你感觉道理上是有理的,但说深一层你可

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后贷款买房离婚房产如何分配 00:57
    婚后贷款买房离婚房产如何分配

    婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以

    938 2022.04.17
  • 离婚手续如何办理 01:07
    离婚手续如何办理

    一般情况下,办理离婚登记应当到双方登记婚姻的登记机关办理,即男女双方任意一方当事人常住户口所在地的办理婚姻登记处。 离婚手续的办理有两种:第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后签订离婚协议,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等

    54,998 2022.04.17
  • 离婚 手续如何办理 01:09
    离婚 手续如何办理

    如果双方自愿协议离婚,前往任一一方户口所在地的民政局离婚登记处办理离婚即可,办理离婚登记手续需要提供以下材料:1、离婚双方的身份证和户口本;2、离婚双方的结婚证;3、经双方签字的离婚协议;4、离婚证上所需照片。离婚登记必须离婚双方本人办理,

    819 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?