自住房屋拆除重建需要符合哪些条件?自住房屋拆除重建的条件有哪些
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自住房屋若是想要拆除重建,需要符合哪些条件呢依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为A、B、C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。 (1)“原址、原貌、原面积”,即必须在原房屋基础范围内进行修缮,不得超出原占地面积,且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求; (2)同时修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格; (3)未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的; (4)建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后,方可重建。
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依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定,危险房屋共为 A、 B、 C、D四个等级,其中只有D级危房才可以拆除重建,在满足D级条件后,需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。
强拆房屋需要符合的条件: 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼; 2、强制拆迁以补偿决定为前提; 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
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