没有房产证没有产权证的房子如何买卖
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没有房产证的房子不可以办理变更登记,但是房屋买卖合同仍然有效。根据《城市房地产管理法》可知,没有领取房产证的房子不得转让,这是对物权转让的限制,并不影响买卖合同的效力。双方当事人仍然可以签订关于该房子的房屋买卖合同,但是需要告知对方此房子没有房产证,不可以到房地产登记部门办理登记。
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没有房产证的小产权房可以买卖吗,如何买卖没有房产证的
没有取得房产证的小产权房也是可以卖的,但是房主要想点儿办法,如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子,买方如果不放心,你可以先跟买方签订购买协议,必要时可以进行公证之后再进行交易: 1、双方经过看房、
2022-04-20 15,340 -
没有房产证的房子如何买卖?
1、应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,这样的话如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主了。 2、还有一点就是当这个商品房没有竣工验收,你是可以更名的,但要到市有关
2021-07-11 15,340 -
没有房产证的房子如何买卖?
首先,没有房权证的房子你不应该买,因为没有房权证就意味着卖房人不是法律意义上的所有权人,也就没有卖房的权利。其次,你买了没有房权证的房子,就要承担此举带来的风险,因为买房的时候你是自愿的,并且得到了某
2022-04-10 15,340 -
没有房产证的房子如何买卖?
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的,也是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申
2022-03-25 15,340
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01:39
离婚如何分割没有房产证的房子
没有房产证的是主要包括了三种:一种是公房,就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子;第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子,比如说期房,因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证,以后符合条件了就可以办理房产证;这三
909 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
904 2022.04.17 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产,离婚时依然可以分割。首先,双方应就分割事宜进行协商,如果可以达成一致,则双方签订协议约定分割事宜即可。例如,双方可以约定房子归一方所有,一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致,任何一方
1,300 2022.04.17