房屋租赁合同到期租客不搬离怎么办?
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房屋租赁合同期满,租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。
租赁合同到期租客不搬走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决,也可以申请调解;如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的,可以根据达成的仲裁协议申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。
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租赁合同到期租客不搬走怎么办
租赁合同到期租客不搬走,协商处理不成,可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的,出租人主要有两种诉讼请求: 一、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主
2021.02.04 236 -
租房合同到期租客不搬怎么办
房屋租赁到期房客不搬的处理,具体如下所示: 1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的
2023.01.10 2,896
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房屋租赁合同到期租客不搬开怎么办
首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。
2023-05-14 15,340 -
房屋租赁合同到期租客不搬走怎么办?
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋。
2023-02-19 15,340 -
房屋租客租赁合同到期后,拒不搬离房屋要怎么办
租赁合同到期后,承租人拒不搬离房屋,出租人可先与之协商;协商不成的,出租人可向人民法院提起诉讼,起诉可以要求承租人返还房屋并且支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
2023-01-21 15,340 -
房屋租赁合同到期后租客不搬迁怎么办
房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同约定,双方可以通过协商调解和诉讼解决。房屋租赁期限届满,房屋租赁合同终止,租赁期限届满,承租人应当按照合同日期迁出租赁房屋。
2021-11-04 15,340
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房屋租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损
1,221 2022.04.17 -
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怎么写房屋租赁合同
一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解
2,018 2022.04.17 -
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租赁合同怎么写房屋
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,177 2022.04.17