离婚后卖房子要离婚协议上谁盖章好?
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离婚协议书上不一定要盖章。 夫妻双方自愿协议离婚的,在对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致后书写离婚协议书,离婚协议书在双方签字或盖章后成立。 因此,签字和盖章的法律效力是一样的,只签字不盖手印、只盖章不签字或又签字又盖章均不会影响离婚协议书的法律效力。
离婚后房子属于夫妻共同财产的,如果离婚协议有约定处理房产的条款,则按照协议约定处理。如果没有约定的,双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的,则不需要离婚协议,享有产权的一方可以自己决定出卖房子。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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