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贷款合同如何审查?

2023-06-09 15:12

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2023-06-09回复

贷款合同审查要点:一、主体是否合格。 如果是企业类借款人,要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件;审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续;是否发生内容、名称变更;是否已吊销、注销、声明作废等。要注意审查部分企业“一套人马、多块牌子”以及产权不清,管理混乱的情形。如果是个人借款,要审查个人身份证原件以及借款申请书上是否是本人的签字或盖章。二、利息约定是否合理。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号)(2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过)第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。三、担保是否有效。

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民间借贷合同审查要点主要是: 1、主体是否合格。主体真实性审查,如审查企业营业执照,个人身份证等。主体合法性审查,要审查法人及法定代表人印章使用是否合法。主体资信程度审查。 2、利息约定是否合理。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。 3、担保是否有效审查。保证担保贷款时,必须以审慎性原则考察保证人的经济实力、资产负债情况和资信程度以及有无实际代偿能力。

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