房子的的公摊面积由哪些组成
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等组成， 需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。
房子的公摊面积由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数（办理房屋产权登记需要用到）进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。
-
房子的公摊面积由谁决定？房子的公摊面积由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数（办理房屋产权登记需要用到）进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。
2020.08.15 161 -
房子的公摊面积应当由谁决定房子的公摊面积由房屋管理部门决定的。 房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数（办理房屋产权登记需要用到）进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。
2020.07.28 191 -
怎么算房子的公摊面积房屋共摊面积＝套内建筑面积乘分摊系数；分摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积乘总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙面面积＋阳台面积。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路属于业主，但属于城市公
2022.04.12 1,339
-
房子的公摊面积由哪些组成
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成： １、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以
2022-04-11 15,340 -
房子的公摊面积由哪些部分组成
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成： １、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以
2022-04-11 15,340 -
房子的公摊面积由哪几部分构成？
公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 房子的公摊面积的组成主要有两部分组成： １、各个产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以
2022-05-08 15,340 -
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用
2022-03-03 15,340
-
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,198 2022.04.25 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,058 2022.05.11
