禁止建筑面积的指标
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。 10种情况包括： 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷; 3.房屋之间无上盖的架空通廊; 4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; 5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台; 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分; 7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋; 8.活动简易房屋; 9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26、±0.6、±1.4，而旧标准允许面积测量误差为1.4。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
-
房本面积是建筑面积吗房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
2020.07.27 236 -
占地面积和建筑面积的区别占地面积和建筑面积的区别如下： 1、含义不同。建筑面积亦称建筑展开面积，住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和；占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，即项目取得的土地使用证上所载面积指标； 2、计算方式不同。占地面积的计算一般
2022.06.15 37,083 -
房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积分摊建筑面积的计算公式：分摊建筑面积＝每户专有建筑面积X分摊系数＝每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面积／本栋楼建筑总面积。而本栋楼公共建筑面积＝本栋楼建筑总面积一每户专有建筑面积总和。这样子就计算出每户分摊建筑面积。 建筑面积指的是建筑物外
2020.03.28 2,321
-
禁止建筑面积的国家标准
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。 10种情况包括： 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰
2022-04-06 15,340 -
禁止建筑面积国家标准
根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。 10种情况包括： 1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室; 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰
2022-04-12 15,340 -
建筑面积是指什么
建筑面积是指建筑各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指直接用于建筑各层平面生产生活的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或辅助生活所占的净面积，如楼梯、走道、厕所、
2021-11-30 15,340 -
公用建筑面积是属于建筑面积吗
不单单是，公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用
2022-03-21 15,340
-
02:02
违反禁止标线指示怎么处罚违反禁令标志、禁止标线指示的，机动车驾驶人一次会被扣3分。 有以下违法行为之一的，一次会被扣3分： 1、客车、校车超载：驾驶客车、校车外的载客汽车载人超过核定人数未达百分之二十的； 2、载货汽车超速：驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车
4,662 2022.04.17 -
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,269 2022.04.25 -
01:24
违法建筑的认定标准违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每
6,186 2022.04.17
