婚前按揭买房算不算共同财产？
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从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
婚后动迁房是否属于夫妻共同财产应根据实际情况而定。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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婚前按揭房产婚后卖掉算不算共同财产婚前按揭房产婚后卖掉是共同财产，分以下几种情况；1、婚前按揭房产的，如果在婚前就完成月供的，当然属于个人财产；2、如果婚后还在按月供房款，用的是个人财产的，整个房产也是个人财产；3、如果有用夫妻共同财产月供的，应当属于夫妻共同财产，不过在离
2022.11.07 159 -
婚前买的按揭房子婚后算共同财产吗婚前买的按揭房子婚后是否属于共同财产，须视情况而定： 1、婚前夫妻一方付首付款，房屋登记在出资方名下： （1）婚后用个人财产还贷，属于夫妻个人财产。 （2）婚后共同还贷，房屋首付款部分属于出资方个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、
2022.12.29 1,697 -
婚前按揭房算夫妻共同财产吗?婚前一方出首付并登记在自己名下，婚后还贷的，房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果按揭房登记在夫妻双方名下，那就属于夫妻共同财产。
2021.01.29 179
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婚前还贷的按揭买房算不算夫妻共同财产
1、婚前按揭买房婚后共同还贷的，如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该分割。 2、如果登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，但是另一方的出资款可以要回，婚后还贷部分及其升值部分也
2023-03-12 15,340 -
婚前按揭买房，可以算共同财产吗？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财
2022-04-21 15,340 -
婚前按揭买房算夫妻共同财产吗？
一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。
2022-04-27 15,340 -
婚前购买的按揭房算共同财产吗
婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，要视情况而定。 一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要
2022-11-15 15,340
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婚前按揭买房婚后算共同财产吗婚前一方按揭买房，房屋登记在一方名下，婚后夫妻使用共同财产共同还贷的，一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷，那么就并不
1,583 2022.05.11 -
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婚前按揭买房算夫妻共同财产吗一方婚前支付首付购买房屋，男女双方结婚之后共同还贷，这种情况下尽管房产证上只有一方的名字，另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况，双方可以自行商议房产的归属，如果不能够达成协议，法院一般会把房屋判给房产证署名的一方，未来的房贷有署名
942 2022.04.15 -
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婚前按揭房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，
1,173 2022.04.17
