租房押金的违约责任具体包括哪些
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二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
逾期交房的违约责任包括合同内一般会约定的违约责任和法律规定的违约责任。合同如果约定了逾期交房的处理方式就按照合同约定处理。如果开发商逾期三个月都没有交房，买房人有权请求解除合同，要求退房。
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定金合同违约具体包括哪些定金合同违约包括： 1、订约定金，设立是为了担保主合同的签订； 2、成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金； 3、解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价； 4、违约定金，以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
2021.04.29 328 -
违约交房违约金具体包括什么违约交房违约金包括合同履行后可以获得的利益。关于违约交房违约金的赔偿范围问题，违约损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，具体来说，可能包含交易费用、因为房价上涨导致损失的差价等。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的
2022.11.07 156 -
租赁合同的违约责任包括哪些？出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理，
2021.04.06 131
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房屋租赁合同违约责任具体包括哪些
房屋租赁合同违约责任包括以下内容： 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要
2023-01-15 15,340 -
租赁合同出租方违约责任具体包括哪些
租赁合同出租方违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
2022-07-12 15,340 -
都包括哪些具体的责任？违约责任，责任、的区别?
民事责任具有以下主要特征： 1、强制性。民事责任的强制性是其区别于道德责任和其他社会责任的基本标志。民事责任强制性的表现主要有两点： （1）在民事主体违反合同或者不履行其他义务，或者由于过错侵害国家、
2022-10-09 15,340 -
房屋租赁违约责任包括哪些
房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。
2022-06-09 15,340
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00:57
合同违约责任包括哪些合同违约责任包括以下内容： 1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务； 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施； 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损
791 2023.02.18 -
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违约责任的归责原则不包括根据相关法律的规定，民事合同的违约责任适用无过错责任原则。即只要出现了合同所约定的违约事由，违约一方就需要承担合同所约定的违约责任。换句话说，民事合同的违约责任，不适用过错责任或者过错推定责任。违约责任不需要以违约方存在过错，作为违约责任的
1,145 2022.04.17 -
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全权代理的权限具体包括哪些全权代理的权限具体包括： 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，如代为承认、放弃、变更诉讼请求； 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利，如申请回避。 根据相关法律规定可知，委托诉讼代理人的代理权限，来源于当事人、法定代表
8,379 2022.05.11
