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买房时户口看不看

2023-02-26 18:58

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2023-02-26回复

二手房买卖中,经常出现户口问题是购房者往往容易忽略的另一问题,户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。房屋买卖中的户籍迁出与迁入一旦发生纠纷,不是民事纠纷,非人民法院的受案范围;行使户籍管理职权的公安户政部门也无法将卖方的户口强行迁出,这一问题是很难解决的。所以在购房前最好委托律师到公安户政部门调查是否存在卖方的户口未迁出,如果卖方的户口未迁出,应当在合同中约定售房者的户口迁出时限或由售房者承担违约责任,避免不必要的纠纷发生。

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需要。如果是协议离婚的,那么协议书里对于房子的处理都会有明确的说明。因为房产证上可能还是2个人的名字,卖房时最好出示离婚证和协议书,证明房子的权属情况,对房屋权属没有争议没有纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

承租房动迁看户口。户口迁移要先去即将落户的当地派出所,申请开准迁证。然后再携带准迁证到原户口所在地的派出所,派出所的工作人员会在电脑上把户籍的档案调整到即将转入的派出所。迁移要携带户口簿和公民身份证直接去户口所在地的派出所进行户口迁移的办理。如果的婚迁的,则需要附带结婚证和计划生育证明等复印件。

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