房屋租赁风险谁出来
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房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
租赁物损坏的，出租人担责，但如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失，如果出租人对租赁房屋进行修缮的，有权向承租人追偿。
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谁来承担租赁合同中的风险租赁合同中的风险承担有两个方面： 1。租赁物损坏和风险损失的承担。如果租赁物的损坏和损失是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自行负责；如果租赁物的损坏和损失是由承租人的过失造成的，承租人应当向出租人承担损害赔偿责任；如果租赁物的损坏和损失
2022.06.17 303 -
租赁抵押房屋有何风险出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。
2021.01.08 393 -
房屋租赁风险防范措施1.一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款；2.加强对出租房屋的管理；3.与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；4.出租房屋时约定好违约责任的承担以及争议的解决方式。
2020.04.08 491
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房屋租赁中介费谁来出
租房子中介费由谁出 很多人找房子不愿意找中介，其实他们也知道通过中介找房子安全更有保障，就是为了避免出一笔中介费，到底租房子中介费由谁出比较合理呢?其实没有合理不合理之说，得看你和中介一开始是如何协商
2023-05-26 15,340 -
出租房屋租赁物损坏谁来担责?
根据合同的约定，首先要确定变压器的损坏是什么原因引起的，再确定是谁的责任，然后根据合同约定承担责任。
2022-08-21 15,340 -
谁来付房屋租赁税？
部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、费附加、、、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前，税务机关是按上述规定征收有款。国家暂无法律法
2022-08-26 15,340 -
出租房屋内租赁物损坏谁来担责?
根据合同的约定，首先要确定变压器的损坏是什么原因引起的，再确定是谁的责任，然后根据合同约定承担责任。
2023-07-07 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,972 2022.04.17 -
01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
4,066 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,156 2022.05.11
