商品房使用期间房屋产权年限是多久?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。这事错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的,70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
商品房使用年限多久
商品房使用年限指的是土地使用权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文
2021.01.07 193 -
商品房的使用年限是多久
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,商品房分三种: 一是普通住宅商品房,使用年限70年。 二是商住两用商品房,使用年限50年。 三是纯商业商品房,使用年限40年。 一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用
2022.11.10 1,082 -
商品房使用年限是多长时间
商品房的使用寿命一般为70年,但不是房屋所有权,而是买受人房屋所在国有土地的使用年。一般情况下,房产证上会注明年限,包括最终土地使用年限;商品房使用年限到期的,只需缴纳地税即可继续使用。如果使用寿命到期,但房屋将被拆除,政府将重新分配,并重
2022.04.14 1,867
-
商品房使用权多久是年限
商品房使用年限指的是土地使用权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)
2022-07-11 15,340 -
商品房使用权的年限多久
商品房土地使用年限为70年,自开发商取得土地使用证之日起计算。全国统一实施的住宅用地所属土地使用年限为70年,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
2021-11-05 15,340 -
商品房使用年限是多久
现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长
2022-04-06 15,340 -
商品房使用年限是多久?
房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起总共70年。购房者在买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。只不过,在
2022-05-09 15,340
-
01:29
商品房是多少年产权商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般
1,336 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,500 2022.04.15 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的产权年限,会因土地性质的不同而不同。现如今,有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房,产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知,土地使用权的最高年限
3,194 2022.04.15