售房合同违约金有哪些规定
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
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违约金的规定具体如下： 第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金，为一个月的租金。那么一旦违约，出租人就可以要求承租人，支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿； 第二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构，予以增加；过分高于造成损失的，应适当减少； 第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金，并退回押金和多余的房费； 第四、租房违约金的支付，是独立于履行行为的，给付房租之外的给付行为； 第五、租房违约的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到法院提起诉讼。
在《中华人民共和国民法典》中规定了合同的违约金，法律规定约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租赁合同违约金的规定具体如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金，为一个月的租金。那么一旦违约，出租人就可以要求承租人，支付一个月租
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