请问夫妻离婚后小孩买房怎么贷款?
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1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
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夫妻贷款买房离婚后怎么分割
夫妻贷款买房离婚后,一般是由双方共同财产偿还,也可以由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给
2022.04.28 376 -
夫妻离婚后贷款买房怎么过户
一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理: 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖
2021.02.16 130 -
夫妻贷款买房离婚后要怎么分
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市
2021.04.12 115
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夫妻离婚后怎么贷款买房
如果离婚夫妻事先有约定,可以按照事先约定的协议办理;但如果离婚夫妻没有约定,夫妻婚后以双方名义购买并办理房屋抵押贷款的房产,房屋产权以个人或双方名义登记,婚后由夫妻双方偿还抵押贷款。如果夫妻双方没有特
2021-11-08 15,340 -
夫妻婚后贷款买房离婚后贷款怎么办
视情况而定: (一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时,如果当
2022-06-13 15,340 -
夫妻两人贷款买房两个小孩离婚怎么分
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产 (五)其他应当归夫妻共同所有的财产。对于离婚
2022-07-26 15,340 -
离婚后夫妻贷款买房怎么办理
1、提前还款,取消银行抵押贷款的抵押登记,2、无法一次性偿还贷款的,可与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
2021-12-01 15,340
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贷款后夫妻离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另
735 2022.04.15 -
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夫妻买房后离婚怎么分
夫妻婚后购买的房产属于共同财产,离婚后需要进行分割,具体分割方法依照下面规则进行:第一,由夫妻先行协商,确定分割方案,共同确定分割的份额、方式、期限等细节;第二, 如果无法协商一致的,可以向起诉,由法院判决。法院在判决分割共同财产时,会遵循
1,802 2022.04.15 -
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夫妻离婚贷款怎么办
夫妻离婚的,如果该贷款属于夫妻共同债务的,双方可以协商约定债务归一方所有,也可以约定双方共同偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻一方在婚姻关系存续期间,以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻双方
2,141 2022.04.17