如果开发商违约不退房怎么办
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先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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确有悔改表现是认罪服法、认真遵守监规、接受教育改造、积极参加政治、文化、技术活动、积极参加劳动，完成生产任务。重大立功表现是阻止他人重大犯罪活动的、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的、在日常生产、生活中舍已救人的以及对国家和社会有其他重大贡献的其他情形。
犯罪分子在执行期间认真遵守监规，接受教育改造，积极参加政治、文化、技术活动和完成劳动生产任务的属于确有悔改表现。重大立功表现是指具有阻止他人重大犯罪活动；检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实；有发明创造或者重大技术革新等表现。
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什么是确有悔改表现，重大立功表现是什么确有悔改表现是：1.认罪服法；2.认真遵守监规、接受教育改造；3.积极参加政治、文化、技术活动；4.积极参加劳动，完成生产任务。重大立功表现是：1.阻止他人重大犯罪活动的；2.检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；3.有发明创造或者重大技
2020.01.14 109 -
什么是确有悔改表现重大立功表现是什么确有悔改表现是： 1.认罪服法； 2.认真遵守监规、接受教育改造； 3.积极参加政治、文化、技术活动； 4.积极参加劳动，完成生产任务。 重大立功表现是： 1.阻止他人重大犯罪活动的； 2.检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； 3.有发
2020.07.26 149 -
立功表现是什么在我国犯罪分子立功的表现： 1、提供重要线索，使司法机关得以破获其他案件的； 2、协助司法机关缉捕其他犯罪分子的； 3、揭发检举其他犯罪分子的重大罪行或较多的一般罪行，经查证属实的。
2020.01.28 102
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什么是表现形式的表现形式
1、渎职侵权犯罪主要表现。一是不正确履职放纵违法犯罪;二是违法、越权处理公务;三是执法监管监察不作为;四是以罚款代管、代刑;五是野蛮执法;六是签订、履行合同失职被骗;七是违法违规发放相关证照;八是贿选
2021-08-18 15,340 -
什么是确有悔改表现，重大立功表现是什么
确有悔改表现是： 1.认罪服法； 2.认真遵守监规、接受教育改造； 3.积极参加政治、文化、技术活动； 4.积极参加劳动，完成生产任务。 重大立功表现是： 1.阻止他人重大犯罪活动的； 2.检举监狱内
2023-02-20 15,340 -
什么是确有悔改表现，什么是确有悔改表现，两种情况又是怎样表现的
根据1997年10月28日最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第1条第1项的规定，确有悔改表现是指同时具备以下四个方面情形：认罪伏法；认真遵守监规，接受教育改造；积极参加政
2022-03-18 15,340 -
确有悔改表现重大立功表现是什么
一、什么是确有悔改表现根据最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》，确有悔改表现是指必须具备以下四个方面的情形： 1、认罪服法; 2、认真遵守监规、接受教育改造; 3、积极参加
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挂靠有什么特点和表现形式挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、
719 2022.04.18 -
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什么是期房和现房期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后，就可依照法定程序取得产权证，从而正式入住。 期房和现房主要由下面几点区别：
4,593 2022.04.17 -
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2,662 2022.04.17
