以此买的房子能要求开发商退还押金吗？
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第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因此，如果您已接收房屋，据您描述，较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋，则您仔细查看合同，有无解除合同的条件，看看能否适用；另外，各项证件没有不行，必须提供《质量保证书》和《使用说明书》，若无，则可拒绝接收。当交付时间晚于合同约定时间，进行催告，催告后三个月内仍达不到交付条件的，可以解除合同。
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有房产证的不影响交易，地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说，原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋，业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意，可自行交易。目前，不动产登记机构也不受理该类业务。
开发商在对方按约履行的情况下应该退定金。非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还；其余情况定金均不可退。
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所买的房子降价了可以要求开发商退房吗商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。从法律上讲，开发商降价属于房地产交易的风险。除非合同有约定，否则基本不允许退房。
2021.01.30 228 -
开发商抵押的房子能够买吗?经抵押权人同意开发商抵押的房子能购买。抵押期间开发商出售抵押房子的所有权、申请房子所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意进行买卖的书面文件以及他项权利证书。
2021.03.24 312 -
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购买的房屋出现明显的质量问题，能以此为由要求开发商退还押金吗？
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解
2022-04-26 15,340 -
买的房子还清了租金还可以要求开发商退还房价吗
关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问
2022-04-20 15,340 -
房子已经给开发商后续给我, 我还可以要求开发商退还押金吗
根据你的描述，你和开发商之间的房屋买卖合同是成立的，开发商负有交付你房屋的义务，你现在应该开发商确定房屋的权属，如果房子是开发商的，开发商已将房子交付给你了，锁门者后锁门的，那锁门者对你是构成侵权的，
2022-01-24 15,340 -
开发商能要求退还房屋租金吗
关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问
2022-04-19 15,340
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开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,065 2022.04.15 -
01:21
开发商交定金可以退吗首先定金是可以退的，买房的时候不是所有的情况定金都不能够退。在以下三种情况下定金是可以退的： 1、购房者与开发商未能够就合同的主要条款达成一致意见。开发商应当将定金返还给购房人，因为此时并不是购房人单方违约而造成的； 2、双方对于补充协议未
1,184 2023.01.04 -
01:13
买房定金能退还吗在房屋买卖中，支付定金已经成为了惯例，是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下，定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还，要具体分析： 1、在房屋买卖中，定金可以退还的情形包括：由于开发商的原因而导致不能订
1,042 2023.01.04
