物业服务业主委员会的作用包括哪些
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业主委员会具有以下权利： （1）召集业主大会； （2）选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； （4）审议年度管理工作计划、年度费用预算； （5）监督公共建设、公共设施的合理使用； （6）监督业主公约的实施。
物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化。4.物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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业主委员会主要职责包括哪些？1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 5、监督管理规约的实施；
2020.06.17 259 -
业主委员会的权利包括哪些呢业主委员会的权利有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
2020.07.06 126 -
业主委员会成立条件主要包括哪些成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。
2020.10.30 199
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物业服务的主要包括哪些
物业管理服务的具体方面如下：一、常规公共服务常规公共服务是指物业管理中为所有业主和用户提供公共管理和服务，以满足所有业主和用户的共同服务需求。内容通常在物业服务合同中具体约定，以保证物业的完好和正常使
2021-11-15 15,340 -
物业服务费用包括哪些
根据我国《物业服务收费管理办法》第十一条第三款的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常
2023-02-22 15,340 -
业主委员会的权利包括哪些
业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责： 1、执行业主大会的决议; 2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况; 3、与业主大会选品的物业服务企业签
2022-11-03 15,340 -
业主委员会的权利包括哪些？
业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责： 1、执行业主大会的决议; 2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况; 3、与业主大会选品的物业服务企业签
2022-10-13 15,340
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01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,887 2022.04.17 -
01:10
著作权的使用权包括哪些著作权，在过去被称为版权。著作权的使用权主要包括人身权和财产权。 其中的人身权指的是，创作者通过创作表现个人风格而依法享有的权利，又被称为著作精神权利。具体指作者对其作品所享有的各种与人身相联系，或者密不可分而又无直接财产内容的权利。人身权
2,622 2022.04.15 -
01:23
著作人身权主要包括哪些根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品
1,510 2022.05.11
