开发商被购房者拒收房怎么办
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开发商变更房屋设计,购房者可以拒绝收房。首先,如果房屋在交付使用时,主体结构质量不合格的,买房人有权退房;其次,买房人与开发商签订的购房合同中有约定房屋设计内容,开发商变更设计的,属于严重违约导致购房者目的不能实现,所以,购房者有权拒绝收房。
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
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开发商破产后购房者怎么办
此问题需要结合具体情况分析,主要有以下三点内容: 首先,开发商破产时房屋已竣工,此时需要看购房者是否办理了预告登记,如果办理了预告登记,那么享有的房屋权利是受到法律保护的。 其次,如果房屋没有建造完毕,此时开发商破产,那么开发商属于没有完成
2021.04.11 554 -
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开发商违约不交房购房者怎么办
开发商违约不交房购房者可以根据法律和合同的有关规定选择解除合同或索赔违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成
2022.04.14 296
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开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房吗
开发商变更房屋设计,购房者可以拒绝收房。首先,如果房屋在交付使用时,主体结构质量不合格的,买房人有权退房;其次,买房人与开发商签订的购房合同中有约定房屋设计内容,开发商变更设计的,属于严重违约导致购房
2022-06-07 15,340 -
开发商房产证被查封,购房者该怎么办?
房地产被查封的购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求确认房屋的权利。人民法院自收到申请执行书之日起六个月以上未执行的,购房者可以向上级人民法院申请执行。
2021-11-05 15,340 -
购房者拒绝收房怎么办
首先,开发商已经存在违约形为,因为约定的是6月30日交房。8月11号才通知去收房,对此,可以要求对方承担违约责任,按房屋买卖合同约定支付违约金。 其次,对于你说的没有工程验收备案表,这也是不符合交房条
2022-05-03 15,340 -
开发商欺骗购房者怎么办
1、已经取得产权,说明国家认可,是合法的。政策的变动,行政行关的行政行为或不作为,对依法取得财产的合法权益,包括支配权利造成了侵害,可以提起行政诉讼。 2、对于不能出售,不能办理不动产权证,造成的损失
2022-01-30 15,340
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开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同,购房人可以拒付房价款,并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金,返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任,继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的,买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时,还应当提供
635 2022.05.13 -
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开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
2,041 2022.04.15 -
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋,这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利,那么首先可以向有关的部门,比如说政府房屋主管部门进行反映情况,投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果,那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,869 2022.04.17