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没有开发票只有契税怎么处理

2022-08-14 06:38

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青海在线咨询顾问团

2022-08-14回复

延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

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广东律参律师事务所

如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

完税凭证是缴款通知书的一联,交完税后,会把其中税收缴款书其中一联交给你,作为完税凭证,同时在交完税后,税务应该会给你一个“发票联”,那就是契税发票。如果只有税收缴款书,没有契税发票,您应该去地税咨询一下。如果可以的话,是按照填发日期来算满两年的。

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