房产证的纠纷如何办？如何预防房产证的纠纷
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该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。 (二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 (三)签好《购房合同》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 (四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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首先要勤于查询：购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，如在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。认真查验文件：签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《购房合同》：《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
预防因开发商产生的房产证纠纷： 1、检查好购房合同，注意细则； 2、检查有无土地被抵押的标注、也可以登录相关网站查； 3、要在合同中约定好办理期限与方法、违约责任。
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如何预防因开发商生产出的房产证纠纷预防因开发商产生的房产证纠纷： 1、检查好购房合同，注意细则； 2、检查有无土地被抵押的标注、也可以登录相关网站查； 3、要在合同中约定好办理期限与方法、违约责任。
2021.04.24 113 -
如何预防退房纠纷避免退房纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.08 108 -
如何预防借款纠纷的产生作为债权方应注意以下几个方面： 一是重视审查债务方的主体资格；二是审查债务方的经营范围；三是审查双方所经营内容是否合法；四是审查债务方的偿债能力；五是审查债务方是否有良好的商业信誉；六是审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是
2021.04.28 107
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房产证纠纷怎么预防房产证纠纷，如何防范房产证的过期
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-20 15,340 -
该怎么去预防房产证纠纷, 该怎么去预防房产证纠纷, 如何避免房产证
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心
2022-04-16 15,340 -
房产证纠纷如何维权如何处理房产证纠纷
关于纠纷如何维权具体如下：按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联
2022-08-27 15,340 -
房产纠纷如何取证
(一)合作建房纠纷证据 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 3、出资一方应提供出资数额、资金
2022-02-13 15,340
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如何处理房产纠纷处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方
596 2022.05.18 -
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如何解决房产纠纷房产纠纷的解决主要有以下几种方式： 1、协商的方式。由当事人双方自行协商解决； 2、可以将双方的争议提交到房管部门、消费者协会等部门，进行和解或者调解解决争议； 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
628 2023.01.04 -
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如何解决家庭房产纠纷解决家庭房产纠纷，可以通过以下几种方法： 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷，以免伤及家庭感情； 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解，通过达成和解或者调解协议解决争议； 3
898 2022.11.21
