您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚房产的分割程序和分割依据

离婚房产的分割程序和分割依据

2023-09-04 13:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-09-04回复

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚财产分割程序:1、明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围,必须以当事人为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产;2、夫妻共同财产的分割,应遵循先调解的原则;3、双方协商不成,先由法院判决提出分割方案,达成协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。在分割夫妻共同财产时,先由双方协商解决;如果达不成调解协议的,法院再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 离婚后财产的分割依据
    离婚后财产的分割依据

    1、双方有婚姻财产约定的,以约定为准。 2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。 3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。 4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有。

    2021.03.09 117
  • 离婚财产的分割依据是
    离婚财产的分割依据是

    一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。在分割夫妻共同财产时,先由双方协商解决;如果达不成调解协议的,法院再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2022.02.06 61
  • 财产分割有法可依离婚程序
    财产分割有法可依离婚程序

    1、双方先亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。 2、婚姻登记机关审核,通过则发放离婚证。 3、当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。

    2021.03.10 282
专业问答更多>>
  • 离婚房产分割依据

    离婚以后,夫妻双方进行房产分割有一定的原则。如果夫妻一方在婚前支付了首付购房,婚后是夫妻二人共同还贷的话,房屋应该是登记在首付支付方的名下。   我们国家的婚姻法对这个问题做了解释。我们国家的《婚姻法

    2021-01-17 15,340
  • 离婚房产分割程序

    房产分割是主要针对于夫妻双方共同购买的房产,也可能按份额登记在两人名下夫妻离婚除名需办离婚分割,需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到现场)。注意;有一套房的;有两套房的,名下没有房

    2022-03-16 15,340
  • 婚内财产分割的法律依据及程序

    1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双

    2022-05-12 15,340
  • 离婚时房产分割的原则和程序

    离婚房产如何分割 1、自愿协商 我国《婚姻法》第39条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财

    2021-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后财产如何依法分割 01:03
    离婚后财产如何依法分割

    首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时,夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,一般是一人一半,对于不动产等

    917 2022.04.17
  • 离婚的房产怎么分割 00:52
    离婚的房产怎么分割

    男女双方离婚一定会牵扯到财产分配,特别是房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。离婚的时候房产如何分割,要看房屋具体的购买时间,出资来源,产权登记情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房产证,那么房屋是属于婚前财产,

    1,200 2022.04.17
  • 离婚房产怎么分割 01:10
    离婚房产怎么分割

    离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

    1,065 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?