房屋产权年限是多久? 如何算
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1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。
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房屋产权年限如何计算？根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，我们生活中常见的土地类型期限具体为：居住用地期限七十年；工业用地期限五十年；商业、旅游、娱乐用地期限四十年，期限自取得土地的使用权之日起开始计算。具体自己获得的房屋使
2020.02.05 117 -
房屋产权年限如何计算按照我国当前实施的法律规定，常见的土地类型期限分为： 1、居住用地期限七十年； 2、工业用地期限五十年； 3、商业、旅游、娱乐用地期限四十年。 期限从得到土地的使用权的当天起，开始计算。 可以从房屋使用年限查看土地使用权证上的获得土地使用权
2022.04.12 758 -
房屋产权年限该如何计算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。
2021.01.28 111
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房屋产权年限是多久？怎么算
如果商品房是新房的话，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。 比如开发商是在2000年拿到的土地使用权，购房者是在2003年购买的商品房，那么商品房产权年限就是
2022-11-07 15,340 -
房屋产权年限是多久
如果商品房是新房的话，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。 比如开发商是在2000年拿到的土地使用权，购房者是在2003年购买的商品房，那么商品房产权年限就是
2022-05-11 15,340 -
房屋产权年限是多久?
房屋的所有权是没有年限规定的，而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一)居住用地七十年；
2022-06-03 15,340 -
房屋产权年限是多久？
房屋的所有权是没有年限规定的，而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一)居住用地七十年
2022-05-25 15,340
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房屋产权继承如何办理房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，
906 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,624 2022.04.15 -
00:45
房屋产权纠纷如何解决发生房屋产权纠纷的，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，具体方式如下： 1、双方可首先进行友好协商沟通； 2、如协商不能达成一致意见，根据一方当事人的申请，可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过调解，达成和解协议；
703 2022.04.25
