安置房的卖与买是什么意思
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。还建房我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3、交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 安置房买卖的风险： 一、权益人是无法确定。 二、无产权。 三、交易时间长。 四、可能存在债务纠纷。
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 安置房买卖注意的问题： 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注意房产证问题。
-
安置房是什么意思安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，
2020.10.15 534 -
安置房买卖注意事项是什么安置房买卖注意事项： 1、调查拆迁前产权的性质。拆迁前有产权证的，拆迁后开发商不及时办理。如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以办理产权证的； 2、必须办理公证手续，避免日收纠纷； 3、为了增加收入，一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供
2022.05.11 275 -
安置房什么意思?安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2021.04.12 224
-
安置房是什么意思安置房买卖有什么风险
安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。 买卖安置房的风险： 一、权益人无法确定。 二、无产权。 三、交易时间长。 四、债务纠纷可能存在。
2022-01-01 15,340 -
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政
2022-05-04 15,340 -
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政
2022-05-09 15,340 -
安置房与安置房互换协议是什么意思
XX县房屋拆迁产权调换协议书 编号： 拆迁人： (以下简称甲方) 被拆迁人： (以下简称乙方) 甲方因实施建设工程，经县城镇房屋拆迁行政管理办公室以房拆许宇[]第号《房屋拆迁许可证》批准，需拆迁属乙方
2021-02-26 15,340
-
01:24
安置房是什么意思所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,674 2022.04.17 -
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,086 2022.04.17 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,345 2022.04.17
