您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前房产分割协议书可以在离婚时使用吗

婚前房产分割协议书可以在离婚时使用吗

2023-03-23 15:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-23回复

1、根据我国法律的规定,只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是,根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生合同的效力,并不发生物权的效力。如果真的要分割,建议尽早去办理过户手续。1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。 (2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。 (3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后共同偿还了多少钱,另一方才有权提出该要求,是一部分还是全部,司法解释没有规定,实践中由法院根据案情酌情处理。 (4)婚后一方或双方取得公房承租权的,无论谁是承租人,另一方均有权分割公房权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前协议可以分割婚前房产,也就是确定婚前房产的归属,签署婚前协议只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的规定,就是合法有法律效力的。我国婚姻法允许夫妻通过签订婚前协议的形式对婚前财产或者婚内共同财产的所有权归属进行约定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前协议可以分割婚前房产。只要确定婚前房产的归属,签署婚前协议必须是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的规定,即具有有法律效力。我国民法典允许夫妻通过签订婚前协议的形式,对婚前财产或者婚内共同财产的所有权归属进行约定。

律师普法更多>>
  • 婚前协议可以分割婚前房产吗
    婚前协议可以分割婚前房产吗

    婚前协议可以分割婚前房产。只要签署婚前协议是双方的真实意思表示,双方在签订婚前协议是具有完全民事行为能力,婚前协议的内容不违反法律、行政法规的规定,那么协议在经过双方签字确认注明日期后即具有有法律效力。我国民法典允许夫妻通过签订婚前协议的形

    2021.03.25 187
  • 协议离婚时房产可以不分割吗
    协议离婚时房产可以不分割吗

    如果协议离婚,可以暂不分割房产。在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对房产进行分割,法院会予以准许。是否请求分割房产产是当事人的权利,如果双方都同意不分割财房产,那么法院不会进行分割。

    2021.04.08 164
  • 离婚协议可以分割婚前财产吗
    离婚协议可以分割婚前财产吗

    不可以分割。夫妻一方的婚前财产属于个人财产,离婚时,不进行分割。在婚姻关系期间获得的财产,一般为夫妻共同财产。对夫妻共同财产,夫妻之间有平等的处理权,离婚时,共同财产进行分割,一般均等分割。协议离婚的,是对共同财产进行分割,而个人财产不进行

    2022.05.11 945
专业问答更多>>
  • 婚前房产分割协议书在离婚时能否使用,有效

    1、根据我国法律的规定,只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是,根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生合同的效力,并不发生物

    2022-04-26 15,340
  • 婚前房产分割在离婚时可以分割吗?

    1、视具体情况而定,如果是婚前个人出资买房,婚后由双方共同还贷,则属于夫妻共同财产,离婚时可以分割; 2、如果是婚前个人出资买房,婚后个人还贷,则属于个人财产,不需要分割。 3、法律依据:《民法典》第

    2022-12-03 15,340
  • 婚前房产分割协议书在离婚协议上有效吗

    1、根据我国法律的规定,只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是,根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生合同的效力,并不发生物

    2022-03-27 15,340
  • 婚前房产分割协议书写在离婚协议书上有效吗

    1、根据我国法律的规定,只要双方意思表示一致,内容不违法法律规定,那婚前的房产分割,写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是,根据我国法律的规定,离婚协议上对财产的处理,那只发生合同的效力,并不发生物

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议重新分割财产可以吗 01:05
    离婚协议重新分割财产可以吗

    离婚协议可以重新分割财产。但需要满足法定的条件,具体分析如下: 1、我国《民法典》规定,但是对于订立离婚协议时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,另一方可以要求其少分或不分。离婚后,

    496 2022.11.21
  • 婚前房产离婚时如何分割 01:15
    婚前房产离婚时如何分割

    婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化

    768 2022.04.17
  • 协议离婚房产如何分割 01:42
    协议离婚房产如何分割

    协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,464 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?