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物业公司是否可以不履行合同造成的损失

2023-08-16 19:45

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2023-08-16回复

物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

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可以根据合同规定的赔偿条款进行赔偿。赔偿对方不履行的行为构成违约时,可以要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时,按照违约情况,向对方支付一定数额的违约金。也可以约定,因为违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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