未取得合同的房贷会得到法院支持吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。 如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。 专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人在合同中约定的违约金不是都可以得到法院支持。一般情况下，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。如果约定的违约金过分低于或过分高于实际发生的损失，当事人可以起诉到法院请求增加或减少违约金。
当事人在合同中约定的违约金不是都可以得到法院支持。双方在合同中已经约定好违约金的，按照约定；没有约定违约金的按照实际损失赔偿。如果违约金高于或低于实际损失，当事人可以请求法院和仲裁机关予以减少或增加。
-
这样的抚养协议会得到法院支持吗？如果夫妻双方想要轮流抚养孩子的话是可以的，这个时候是能够得到法院支持的，一般情况下，双方如果能够协商解决，孩子抚养问题就会尊重夫妻双方的意见。
2021.01.12 131 -
分手费会得到法律支持吗？不能。 法律上没有所谓的分手费和精神损失费，没有法律依据，就不可能得到法律支持。 索要分手费是违反道德和社会公序良俗的，法律只保护合法的债权债务关系。 所以，从法律层面上讲，如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等，在
2021.03.05 78 -
合同里违约金都可以得到法院支持吗当事人在合同中约定的违约金并非都可以得到法院支持。一般情况下，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生
2021.03.13 72
-
未取得产权证的房屋买卖合同法律支持吗？
只要通过合法方式，合法程序订立且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下。一、未取得产权证的房屋买卖合同有效，但出卖人在合同履
2022-09-01 15,340 -
民间借贷中36% 能得到法院支持吗
关于这个问题需要具体情况具体分析： 第一，在双方约定的借款利率超过年利率36%(月息3分)时，超过部分不合法。此时，借款人主张已付利息超过36%的部分折抵借款本金法院会予以支持。 第二，在约定的借款利
2023-10-10 15,340 -
分手费会得到法律支持吗
不能。 法律上没有所谓的分手费和精神损失费，没有法律依据，就不可能得到法律支持。 索要分手费是违反道德和社会公序良俗的，法律只保护合法的债权债务关系。 所以，从法律层面上讲，如果不是同居期间的共同财产
2022-05-14 15,340 -
有外号法院起诉会得到赔偿支持吗
视具体情况而定。如果给他人起的是侮辱性的外号，那么是属于侵权的行为； 那么法院是会支持维权的，一般可以要求侵权人赔偿损失和消除影响，而且如果造成严重精神损害的，被侵权人还可以要求精神损害赔偿。 但如果
2022-12-02 15,340
-
01:25
与二房东签合同法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
2,926 2022.05.11 -
01:02
网贷不支持提前还款合法吗网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要
10,634 2022.05.11 -
01:11
借款合同约定年利率等，法院支持吗在民法典生效后，现行利率一般是不超过16%（会有起伏），也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金手续费等其他费用的，出借人可以选择主张也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍
1,914 2022.04.17
