您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院如何根据离婚价格依据分割房产

法院如何根据离婚价格依据分割房产

2022-09-19 17:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-09-19回复

离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。 评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。 在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律规定离婚后财产的划分是夫妻间订立了财产分割协议的,由双方协议处理;没有订立财产分割协议或者协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房产可以竞价,房屋分割规则:一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;夫妻也可以自行通过离婚协议进行分割,协商不成的,可以由法院通过判决分割。

律师普法更多>>
  • 新民法典离婚房产分割依据?
    新民法典离婚房产分割依据?

    新《民法典》离婚房产的分割依据:夫妻共同房产首先可以由夫妻双方通过协议的方式予以分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错,法院在分割房产时可以让该方依法不分或少分夫妻

    2021.02.02 150
  • 新民法典离婚房产分割依据
    新民法典离婚房产分割依据

    离婚的时候房产分割依据: 1、双方都想要房屋,可以竞价取得,但是需要双方都同意。 2、如果双方都不想要房屋,可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。 3、如果只有一方想要房屋,需要对另一方进行补偿。

    2021.01.14 170
  • 离婚房地产根据什么分割?
    离婚房地产根据什么分割?

    房地产离婚的分割需要根据情况进行讨论:房屋属于一方的,产权一方应当赔偿对方共同偿还房屋的支出和增值部分;双方要求房屋的,经双方同意,可以采取竞价的方式,由价格较高者获得;如果双方都不想要房子,法院拍卖房子后会分房款。根据《中华人民共和国民法

    2022.04.13 244
专业问答更多>>
  • 离婚时,法院是否以购房价格作价评估,离婚后房产分割的依据是什么

    在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用

    2022-04-16 15,340
  • 离婚房产分割依据

    离婚以后,夫妻双方进行房产分割有一定的原则。如果夫妻一方在婚前支付了首付购房,婚后是夫妻二人共同还贷的话,房屋应该是登记在首付支付方的名下。   我们国家的婚姻法对这个问题做了解释。我们国家的《婚姻法

    2021-01-17 15,340
  • 离婚后以房产价格评估,离婚后房产分割的依据是什么

    在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用

    2022-05-01 15,340
  • 是否以购房价格作价评估,离婚后房产分割的依据是什么

    在离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后财产如何依法分割 01:03
    离婚后财产如何依法分割

    首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时,夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,一般是一人一半,对于不动产等

    905 2022.04.17
  • 婚姻法离婚房产如何分割 01:27
    婚姻法离婚房产如何分割

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方婚后

    1,153 2022.04.17
  • 离婚房产产如何分割 01:38
    离婚房产产如何分割

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买或婚后用个人婚前财产购买的房产均属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的; 2、一方婚前购买或者婚后用个人婚前财产购买的房产,如果在

    698 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?