您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房多长时间能交易啊?

安置房多长时间能交易啊?

2023-04-25 21:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-04-25回复

1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易,其房产登记证书上一般有五年内不能转让的限制。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

居住满5年取得产权证的安置房可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可进行合法销售;未满5年不得正式上市交易,签署的买卖合同不受法律保护。

律师普法更多>>
  • 安置房房产证多长时间能拿
    安置房房产证多长时间能拿

    安置房房产证满五年取得完整产权后能拿。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户,五年之内仅具有部分产权。

    2020.08.10 100
  • 安置房怎么上市交易时间多久能买到
    安置房怎么上市交易时间多久能买到

    安置房上市交易一般需要的时间为五年,获得房产五年后才能上市交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查

    2020.10.17 119
  • 拆迁安置房多长时间能盖好
    拆迁安置房多长时间能盖好

    拆迁安置房正常施工的话最多两三年就盖好。 拆迁房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果不按拆迁补偿协议执行的,受害方有权起诉对方。 拆迁安置房及补偿方式有: 1、搬家补助费。这是被拆

    2020.05.19 426
专业问答更多>>
  • 安置房交易多长时间

    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变

    2022-05-01 15,340
  • 安置房在多长时间内交易

    拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。

    2023-03-03 15,340
  • 拆迁安置房多长时间内能够上市交易,要多少

    安置房什么时候可以买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,就

    2022-05-09 15,340
  • 二手房交易时间多长啊?

    二手房办理过户时间在双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 营业执照多长时间审一次啊 01:01
    营业执照多长时间审一次啊

    现在的营业执照是不需要再进行年审的。只需要通过企业信用信息公示系统,报送上一年度年度报告并公示即可。《中华人民共和国公司法》规定,个体工商户可以通过企业信用信息公示系统,或者以纸质方式报送年度报告。通过企业信用信息公示系统报送的电子报告,与

    2,833 2022.05.11
  • 安置房能不能贷款 01:28
    安置房能不能贷款

    安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了

    4,584 2022.05.11
  • 安置房能否买卖 00:57
    安置房能否买卖

    安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

    2,031 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?