物业管理合同如何约定责任
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物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同形式符合法定的形式；法定其他有效条件等。
合同订立违约责任的承担： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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合同如何约定违约责任？合同中的违约责任，由当事人协商约定，可包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者承担支付违约金或定金的违约责任，但是违约金和定金是不能同时适用的。
2021.04.04 149 -
合同如何约定违约责任当事人可以在合同中约定当事人一方违反合同约定时应承担怎样的违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责
2021.03.09 157 -
合同违约责任如何约定双方当事人对违约责任的约定，可以约定具体的赔偿数额，也可以约定损失赔偿的具体方式或方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的
2021.01.16 178
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物业管理合同中如何区分违约责任与责任人
而在司法判例中,也存在着一味将责任归为违约责任的现象。如物业管理公司因业主在住宅小区内发生的人身或财产损害而承担巨额赔偿责任的诸多判例。虽然从短期效应来看,这对于保护业主的权益有着积极的意义。但从长远
2022-10-09 15,340 -
物业管理合同应当如何约定物管的责任？发生了安全事故物业有责任吗
物业管理合同应约定物管的责任：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报
2022-04-15 15,340 -
物业管理合同纠纷中如何区分违约与责任
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2022-10-09 15,340 -
物业管理合同纠纷中如何区分违约和责任
而在司法判例中,也存在着一味将责任归为违约责任的现象。如物业管理公司因业主在住宅小区内发生的人身或财产损害而承担巨额赔偿责任的诸多判例。虽然从短期效应来看,这对于保护业主的权益有着积极的意义。但从长远
2022-10-17 15,340
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合同违约责任条款应该如何约定合同中的违约责任条款，应当包含以下内容：1、违约行为的具体判断方式，这需要结合合同的具体内容来进行确认。比如，双方订立的是租赁合同。双方就可以约定，如果一方不及时缴纳租金或者一方不及时交付房屋的，就属于违约的行为；2、违约责任的具体形式，以
1,116 2022.04.17 -
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租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,209 2022.05.11 -
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合同没有违约责任违约如何追责合同没有约定违约责任，如果对方当事人出现违约行为的话，当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任：1、要求对方继续履行合同；2、要求对方采取相应的补救措施；3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意，如果想要对方承担第三项违约责任，也就是
954 2022.04.17
